еление города сократилось с 61 тыс.

человек в 1993 г. до 55.5 тыс. в 2002 г. В результате огромные производственные плошади, не приносящие прибыли ни самим предприятиям, ни бюджету, оказались обузой для городского хозяйства. Но добровольного расставания с излишками земель ожидать не приходилось, и налог должен был подтолкнуть к более целесообразному перераспределению земельных ресурсов. 38.2.4. Методика оценки Оценка всей территории города была сделана с позиций различных категорий землепользователей, потребителей тех или иных ценностей или полезных свойств земельных участков. Для администрации города это были категории плательщиков земельного налога - субъекты промышленного использования, селитебного и торгово-обслуживающих функций. В качестве основы были выбраны лва альтернативных вида использования - промышленное и селитебное, которые дополнялись оценкой так называемой социальной нагрузки. Результаты были представлены в виде изолинейных карт с различной степенью пригодности территории города для того или иного вида использования.