Основой классификации объектов недвижимости могут быть различные признаки, влияющие на условия их рыночной оценки.

Происхождение: • естественные (природные) объекты; • искусственные объекты (постройки). Назначение: • свободные земельные участки (под застройку или другие цели использования поверхности земли); • природные комплексы (месторождения и т.п.) для их эксплуатации; • постройки - для жилья, офисов, торговли и сферы платных услуг, для промышленности и пр. Масштаб: • земельные массивы, отдельные земельные участки; • комплексы зданий и сооружений (дачный поселок, микрорайон, гостиница, санаторий, мотель и т.п.), жилой дом многоквартирный, жилой дом одноквартирный (особняк, коттедж), секция (подъезд), этаж в секции, квартира, комната, летняя дача; • комплекс административных зданий, здание, помещения или части зданий (секции, этажи). Готовность к использованию: • готовые объекты; • требующие реконструкции или капитального ремонта: • требующие завершения строительства («незавершенка»).