�че говоря, подсистему общехозяйственного рынка, связанную с оборотом прав на объекты недвижимости.

Рынок недвижимости - важная часть любой рыночной экономики. | По некоторым оценкам, на недвижимость приходится более 50 % мирового богатства. В настоящее время этот факт осознан и в России: в классификаторе отраслей народного хозяйства Российской Федерации ', «операции с недвижимым имуществом» выделены в самостоятельную • сферу деятельности (код 83000). V Развитие рыночных отношений в России, особенно в Москве, спо-J собствовало формированию рынка недвижимости. Предпосылкой ,i развития рынка недвижимости послужила перестройка отношений соб-[. ственности на основе приватизации. На рынок выставляются объекты, \ находящиеся в государственной (или муниципальной) собственности, образующие первичный рынок, и объекты, находящиеся в частной соб-? ственности, образующие вторичный рынок недвижимости. Основное свойство недвижимости - ее неподвижность - приводит к индивидуальномухарактерудюбогообьекта недвижимости. Даже здания, построенные одновременно, по одному проекту и с равным качеством | выполнения работ, но расположенные в разных местах, обычно имеют ^различные полезности и стоимости. Это приводит к формированию ин-^! Дивидуальных цен на объекты недвижимости. Для них практически не '. используются продажа по образцам и биржевая торговля. Индивидуальному характеру объектов недвижимости соответствует , специфический набор требований каждого покупателя к нужным ему i объектам. Поэтому подбор необходимой для сделки пары объект—покупатель обычно требует значительных усилий и затрат времени.