е.

�еделяющим среди них, т.е. даюшим количественный ориентир для других платежей, является земельный налог. Задача земельного налога - изъятие той части дифференциальной ренты участка, в создании которой землепользователь не принимал участия. Сюда входят рента по местоположению и часть ренты по вложенным средствам, если эти средства не вкладывались землепользователем. Однако это не означает, что в основе экономической оценки, на которую по закону должна опираться дифференциация земельного налога и которая по своей сути будет определять целый комплекс других отношений в землепользовании, включая нарождающийся земельный рынок, должен лежать рентный подход в том виде, как он понимался в работах дореформенного периода. В основе экономической оценки земли должно лежать понятие полезности (ценности в потребительном смысле), т.е. анализ качественного различия участков земель, причем эти качества должны быть востребованными землепользователями как в экономическом отношении (для получения прибыли), так и в социальном (потребление благ в нерыночном или некоммерческом использовании). Качество, ценность земли как свойство определяет нормативную стоимость земли, являющуюся устанавливаемым государством ориентиром для сделок, не зависящих от конъюнктуры.