�ежду этими крайними типами городов находится множество промежуточных, для которых характерны средний темп развития рынка недвижимости и средний уровень цен после стабилизации.

Характерным признаком, разделяющим эти три типа рынков, является, между прочим, степень их долларизации (использования цеп в долларах), которую в наше время можно считать одним из показателей развитости рынка недвижимости. Рынок жилых помещений (квартир и комнат) - это сегодня наиболее развитый сектор рынка недвижимости. Рынок жилых домов относительно развит только в части коттеджей и дач в пригородах крупнейших городов, для мноюквартирпых зданий он лишь начинает формироваться. В различных городах России рынок жилья развивается по аналогичным закономерностям, но с различными скоростями. Лидирующее положение здесь, безусловно, принадлежит Москве. Поэтому ее опыт наиболее интересен и заслуживает специального рассмотрения. В других городах России рынок жилья эволюционировал аналогично, но с некоторым запаздыванием. Существующее и строящееся в Москве жилье значительно различается по своему качеству. Официальных данных по качественной структуре жилищного фонда нет. Однако имеющаяся информация позволила экспертам сделать следующие оценки; • жилье низкого качества - более трети (старый жилищный фонд, значительная часть «хрущевок», а также часть домов постройки до 1945 г.); • жилье типовое - почти половина (типовые многоэтажные панельные строения, а также «сталинские» дома; к этой же категории следует отнести многие другие дома начиная с 1960-х годов постройки)- • жилье повышенного качества - около 10 % (многоэтажные кирпичные дома, включая часть «сталинских», дома из монолитною бетона, часть панельных домов в районе Юто-Запада, а также коттедж" в стародачных поселках); • злит нос жилье - около 2 ст: представлено в основном реконструируемыми домами и отдельными квартирами в центре и на основных магистралях, а также новыми многоквартирными домами, коттеджами и таунхаусами.