вобода экономического поведения, легализация экономической и социальной инициативы снизу пофебовали свободных ресурсов для их реализации.

Жесткая регламентация через планирование распределения ресурсом. в том числе и земельных, должна была измениться. Сущность перестрой-{ ки отношений землепользования нагляднее всего отражается в измене-\ нии подходов к оценке земли, которая является своеобразным критерием взглядов общества на этот важнейший ресурс. Основной методологический спор в экономике советского периода, связанный с оценкой ресурсов, в том числе и земли, заключался в разграничении затратного и рентного подходов к этой проблеме. При затратном принципе, широко распространенном в плановой экономике, критерием ценности выступал только вложенный в освоение ресурсов труд. Альтернативный этому рентный подход ориентировался на потенциальный или фактический результат использования земли, т.е. доход, обусловленный конкретными характеристиками или параметрами дан-(ного участка.