Однако пока частная собственность на многоквартирные жилые дома встречается редко.

В частной собственности обычно находятся коттеджи. Но они, как правило, расположены за пределами Московской кольцевой автодороги (МКАД), в Московской области. В начале 1990-х годов многие считали, что развитие рынка жилья п Московском регионе пойдет по американскому образцу и многие жители Москвы переселятся в загородные коттеджи для постоянного проживания. Но жизнь опровергла эти ожидания. В нашей северной стране с длинной, холодной и темной зимой, с плохими дорогами и постоянными пробками на них, с неразвитой в пригородах современной инфраструктурой постоянное проживание за городом оказалось привлекательным для относительно немногих москвичей. Да и строительство пригодных для наших условий коттеджей с учетом необходимой инфраструктуры оказалось достаточно дорогим и сложным дедом.