дичества достоверной рыночной информации о сделках купли-продажи объектов, аналогичных оцениваемому. При этом критерием для выбора & объектов сравнения является аналогичное наилучшее и наиболее эффек-'l тивное использование. 1 Данный подход при опенке недвижимости реализуется в следующей последовательности: • анализ рыночной ситуации для аналогичных объектов недвижи- J мости и выбор достоверной информации для анализа; • определение подходящих единиц сравнения: t • выделение необходимых элементов сравнения; • проведение корректировок стоимости единиц сравнения по элементам сравнения; • приведение ряда скорректированных показателей стоимости для объектов сравнения к одному показателю или к диапазону стоимости объекта оценки. В качестве единиц сравнения принимают измерители, традиционно сложившиеся на местном рынке.
Подписаться на:
Комментарии к сообщению (Atom)
Комментариев нет:
Отправить комментарий