едвижимость как товар жестко связана с местом реализации.

Поэтому рынок недвижимости менее других подвержен влиянию импорт п экспорта. Общероссийский рынок недвижимости в большей степени, чем по другим товарам, распадается на относительно изолированные региональные рынки. Наряду с куплей-продажей для рынка недвижимости характерно значительное развитие арендных отношений. Многие объекты (например, склады) редко продаются, но часто сдаются в аренду. Рынки купли-продажи и аренды недвижимости взаимодействуют, но относительно самостоятельны. Оценка недвижимости представляет интерес в первую очередь для категорий объектов, активно обращающихся на рынке как самостоятельный товар. В настоящее время в России это: • квартиры и комнаты; • помещения и здания под офисы или магазины; • пригородные жилые дома с земельными участками (коттеджи и дачи); • свободные земельные участки, предназначенные под застройку или для других целей (в ближайшей перспективе); • складские и производственные объекты. Кроме того, объекты недвижимости, как правило, входят в состав имущественного комплекса предприятий и организации (в частности, приватизируемых) и существенно азияют на их стоимость.