�итие частной инициативы привело к быстрому росту числа субъектов предпринимательской деятельности, значительная часть которых стала встраиваться в городское пространство новыми служебными помещениями.

Офисы и другие формы физического обустройства юридических адресов в основном стали занимать пространственные резервы существующих зданий различного назначения - от жилых до производственных. Резко активизировавшиеся торговля и посредничество отвоевывают значительные пространства, притягивая к своим центрам дополнительных субъектов такой деятельности и потребителей. Перестали играть определяющую роль нормативы торговой плошади или посадочных мест на душу населения в определенном районе или квартале, их постепенно стал вытеснять предполагаемый или ожидаемый приток жителей. С другой стороны, для многих городов стала характерной деградация промышленных зон вследствие закрытия предприятий или сокращения их деятельности. Старение инфраструктурных систем города из-за замедления темпов обновления основных фондов и другие негативные процессы в промышленном и коммунальном секторах города сказываются и на развитии связанной с ними социальной инфраструктуры.